티스토리 뷰
이번 정부에서 2024년 3월 1일(금요일) 주택연금 신규 신청자부터 주택연금 월지급금이 조정된다고 합니다. 새롭게 주택연금 신규 신청을 하시는 분들은 저번과 어떤점이 달라졌는지 같이 확인해 봅시다!
목차
주택연금 월지급금 어떻게 달라지는가!
2024년 3월1일 주택연금 신규 신청자부터 주택연금 월지급금은 가입연령 및 주택가격에 따라 감소폭에는 차이가 있으나 기존대비 평균 1.5%감소한다. 이는 전년대비 이자율이 낮아지고 기대여명이 감소하였지만 주택가격상승률이 낮게 산출되어 월지급금의 감소 요인으로 작용하였기 때문이다. 다만 일부 고연령층은 월지급금이 소폭 증가한다.
매년 주택연금 주요변수 재 산정 이유
한국주택금융공사법에 따라 한국주택금융공사는 주택연금 월 지급금을 결정하는 주요변수(주택가격상승률, 이자율, 사망확률 등)를 연 1회 재산정 하고 있다고 합니다.
주택연금 가입자가 평생 안정적으로 연금을 수령할 수 있도록 주택연금 계리모형의 안정성을 제고하고 리스크를 지속적으로 관리하기 위함이라고 합니다.
주택연금 월지급금은 24년3월1일 신규신청자부터 적용되고,
※ 기존의 이용중인 고객은 향후 주택가격 등락 등과 관계없이 가입당시 산정 된 월지급금으로 받게 된다고 합니다.
최대 인정 주택가격
▶ 주택연금에 가입할 수 있는 주택은 공시가격 12억 이하에 해당됩니다. 하지만 월지급금은 시가를 기준으로 산정하며, 주택가격은 고가주택 기준인 시가 12억원 까지만 인정됩니다.
마지막으로
다음번에는 주택연금 가입대상과 가입절차에 대해 글을 작성해보겠습니다. 그리그 주택연금 상품이 어떤것이 있는지 자세히 알아보는 시간을 가져볼게요! 감사합니다.